Ihr Immobilienmakler für Unterhaching/Taufkirchen - Citigrund Immobilien

Unterhaching und Taufkirchen sind zwei aneinander angrenzende Gemeinden südlich von München. Mit etwas mehr als 25.000 Einwohnern ist Unterhaching die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München, Taufkirchen hat ungefähr 18.000 Einwohner.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Unterhaching/Taufkirchen und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in München geht. 

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – wir beraten Sie persönlich und individuell!

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin oder rufen Sie uns einfach an:

Vertrauen Sie auf Kompetenz - Vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrekt Wir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufrieden Mit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am Walchenseeplatz Vielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung. Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Unsere Leistungen für den Verkauf im Überblick

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, habben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir den besten Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Naturverbunden und fortschrittlich: Leben in Unterhaching und Taufkirchen

München vor der Tür, die Berge hinterm Haus: mit diesem Slogan der Gemeinde Unterhaching ist das Leben dort perfekt beschrieben. Mit Bahn und Auto ist München von Unterhaching und Taufkirchen in ungefähr 20 Minuten erreichbar, was die Gemeinden zu guten Wohngegenden für Pendler macht. Aber aber auch die Berge, die zu Wanderungen, Wintersport und Erholung in der Natur einladen, sind direkt vor Ort.

Unterhaching und Taufkirchen sind umweltbewusste und fortschrittliche Gemeinden, die sich für die Natur einsetzen. So hat Taufkirchen einen Umweltgarten, in dem sich die Bewohner über verschiedene Pflanzen informieren können und Unterhaching führt ein Miedratsystem ein, um den Verkehr umweltfreundlicher zu gestalten.

Ein weiterer Baustein ist eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: so laden Radwege zum Umweltfreundlichen Fortkommen ein. Unterhaching und Taufkirchen sind gut an S-Bahn und Autobahn angebunden. 

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden – wer jedoch mehr Großstadtluft schnuppern möchte, für den ist München nicht weit entfernt und gut erreichbar. Doch während München deutschlandweit für sehr teures Wohnen bekannt ist, sind die Vororte wie Unterhaching und Taufkirchen noch einigermaßen erschwinglich, aber dennoch sehr lebenswert. 

Wer also in München arbeitet, für den es dort aber zu groß, laut oder zu teuer ist, der wird sich in den ruhigeren, kleineren aber trotzdem exzellent erschlossenen Gemeinden Unterhaching und Taufkirchen sehr wohl fühlen. 

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Unterhaching und Taufkirchen

Wenn es in Bayern an einer Sache nicht mangelt, dann sind das Wirtshäuser und Biergärten. Unsere Empfehlung in Taufkirchen ist das Wirtshaus Zinners. Modern und doch auch urig eingerichtet werden hier Bayrische Köstlichkeiten serviert. Ebenfalls empfehelnswert ist Die Waldeslust in Unterhaching. Hier können Sie im Biergarten wild und romantisch feiern oder aber auch einen Löwn-Brunch genießen.

Immobilienmarkt in Unterhaching / Taufkirchen

In München ist Wohnraum rar und das merken auch die attraktiven Vororte der Landeshauptstadt Bayerns. Und Unterhaching bzw. Taufkirchen gelten als besonders attraktive Vororte Münchens. Mit der Folge: auch hier sind die Preise deutlich angestiegen, sodass sie sich nur noch unwesentlich vom Münchner Niveau abheben.

Eine gemischte Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern (vor allem im Westen) sowie Mehrfamilienhäuser macht die Gemeinden Unterhaching und Taufkirchen für alle Interessenten attraktiv. 

Wenn auch Sie an der Preisrally der letzten Jahre partizipieren wollen, dann verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Citigrund. Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Kompetenz führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Können und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin für eine erste Immobilienwertschätzung.

Immobilienbewertung Unterhaching und Taufkirchen mit Citigrund - Ihre Vorteile

  • über 35 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Unterhaching und Taufkirchen
  • umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts
  • ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler
  • auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten

Citigrund Immobilien – der Makler für Unterhaching und Taufkirchen

Citigrund Immobilien wurde 1984 gegründet und kann auf über 30 Jahre Erfahrung auf dem rasanten Immobilienmarkt in und um München zurückblicken. Wir konnten uns zu einem etablierten Maklerunternehmen entwickeln, weil wir immer die Zufriedenheit unserer Kunden vor Augen haben. Seriös, sachlich, kompetent und zuverlässig beraten wir Sie bei jedem Schritt. 

Wir kennen München und die Umgebung und können Ihnen daher am besten helfen, wenn Sie eine Immobilie in Unterhaching oder Taufkirchen kaufen, verkaufen oder vermieten wollen. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei sämtlichen Immobilienfragen. 

Vertrauen Sie in Kompetenz, langjährige Erfahrung und Ortskenntnis und lassen Sie sich jetzt beraten! 

form