Ihr Immobilienmakler für Lehel - Citigrund Immobilien

Im Lehel befinden sich mehrere Münchner Sehenswürdigkeiten und der Englische Garten, der für Anwohner eine Freizeitoase ist. Zudem sind die Straßenzüge mit den neubarocken Fassaden eine besondere Augenweide. 

Citigrund Immobilien ist Ihr Makler für Lehel und gesamt München – und das seit über 35 Jahren. Deshalb kennen wir den Immobilienmarkt im Lehel ausgezeichnet. Kombiniert mit unserer fachlichen Expertise macht uns das zu Ihrem Partner für den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien im Lehel

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – wir beraten Sie persönlich und individuell!

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

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Vertrauen Sie auf Kompetenz - Vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrekt Wir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufrieden Mit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am Walchenseeplatz Vielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung. Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Unsere Leistungen für den Verkauf im Überblick

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, habben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir den besten Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Münchens schönstes Viertel – Lehel

Der Stadtteil Lehel wurde im zweiten Weltkrieg kaum zerstört, so dass sich hier heute noch gut erhaltene, prächtige Jugendstilfassaden befinden. Es gilt daher als eines der schönsten, wenn nicht sogar als das schönste Viertel Münchens. Zu diesem Ruf tragen nicht nur die Straßenzüge mit Jugendstilfassaden bei, hinter denen sich luxuriöse Wohnungen verbergen, sondern auch die zwei Prachtstraßen, die Prinzregentenstraße und die Maximilianstraße. Diese Straßen sind nicht nur besonders eindrucksvoll, sondern laden auch zum Einkaufen und Essen gehen ein. Beides kann man aber auch sehr gut am St. Anna Platz, der zentral im Lehel liegt und wo sich eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Cafés etabliert hat.

Das Lehel liegt nordöstlich der Münchner Altstadt zwischen Isar und dem Englischen Garten. Im Norden grenzt es an die Maxvorstadt und im Süden an Haidhausen. Das Isarufer im Osten und der Englische Garten im Süden laden zum Entspannen und Sport machen ein. In dem zum Lehel gehörigen Teil des Englischen Gartens befindet sich auch der Eisbach mit der stehenden Welle. Auf der Eisbachwelle zeigen Surfer ihr Können, was immer ein besonderes Spektakel für die Zuschauer ist. 

Die prächtige Architektur sowie die zentrale Lage nah an der Altstadt und die Nähe zu gleich zwei Erholungsgebieten macht das Lehel zu einer der beliebtesten Wohngegenden in München.

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Lehel

Die Versicherungskammer Bayern ist in jedem Fall einen Besuch wert. Dort finden sie im Kunstfoyer regelmäßig neue kostenlose und abwechslungsreiche Ausstellungen zu Grafik und Zeichnung sowie Film und Fotografie. Konzerte zeitgenössischer Musik begeistern durch ihre Verbindung zu anderen Künsten und aktuellen gesellschaftlichen Diskursen die Besucher der Kulturstiftung.

Ein weiterer Tipp ist Die Goldene Bar. Sie befindet sich hinter dem Haus der Kunst und ist wohl eine der schönsten Bars in ganz München. Betritt man die Bar, betritt man auch eine andere Welt aus Bernsteintönen, alten Landkarten und einem außergewöhnlichen Tresen. Doch die Goldene Bar ist nicht nur abends einen Besuch wert. Auch tagsüber bietet sie als Café mit wechselnden Menüs kulinarische Freuden. Die alten Landkarten, die die Wände schmücken verzeichnen übrigens die Herkunft des hier einst ausgeschenkten Alkohols und ziehen sich von den deutschen Weinregionen bis hin nach Großbritannien und die Karibik.

Immobilienmarkt in Lehel 

Immobilienbewertung München mit Citigrund – Ihre Vorteile

  • über 35 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in München
  • umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts
  • ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler
  • auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten

Lehel ist zum größten Teil mit historischen Mehrfamilienhäusern bebaut, es gibt wenige Einfamilienhäuser und Gewerbegebäude. Wie überall in München ist auch der Immobilienmarkt im Lehel sehr angespannt und die Preise steigen hier wie in kaum einem anderen Stadtteil.

Sie besitzen eine Immobilie im Lehel und wollen verkaufen? Rufen Sie uns an! Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Kompetenz führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Können und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin für eine erste Immobilienwertschätzung.

Ihr Makler für Lehel – Citigrund Immobilien

Citigrund Immobilien kann sich als inhabergeführtes und unabhängiges Maklerunternehmen seit über 35 Jahren auf dem Münchner Immobilienmarkt behaupten und konnte sich  zu einer renommierten Marke entwickeln. 

Warum das so ist? Weil wir jahrzehntelange Erfahrung mit Fachwissen und Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes kombinieren. Zudem gehen wir individuell auf unsere Kunden ein und erzielen so immer das beste Ergebnis für Sie! 

Vertrauen Sie in Kompetenz, langjährige Erfahrung und Ortskenntnis und lassen Sie sich jetzt beraten! Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Gesprächstermin.

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