Ihr Immobilienmakler für Geretsried – Citigrund Immobilien

Geretsried verbindet wohnortnahes Arbeiten und das Leben in der Natur wie kaum eine andere Stadt im Münchner Raum. Da ist es kein Wunder, dass die Stadt so floriert.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Geretsried und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in München geht. 

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – wir beraten Sie persönlich und individuell!

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

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Vertrauen Sie auf Kompetenz - Vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrekt Wir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufrieden Mit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am Walchenseeplatz Vielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung. Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Unsere Leistungen für den Verkauf im Überblick

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, habben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir den besten Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Geretsried – Stadt in der Natur 

Geretsried ist eine Stadt in der Nähe Münchens, in der sich Natur und Industrie verbinden. Das zeigt sich schon im Wappen der Stadt, das einen Nadelbaum, der die Natur symbolisiert, einen Fluß für die Isar und ein Zahnrad, das für die lokale Industrie steht, zeigt. 

Die Gemeinde ist Sitz verschiedener großer Unternehmen, aber auch Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende finden sich hier. Die Branchenstruktur ist sehr vielfältig, von der Automobilzulieferindustrie bis zum Bau von Musikinstrumenten gibt es hier verschiedenste Arbeitsplätze. Dadurch ist Geretsried eine florierende Stadt mit Zukunft.

Lage und Anbindung

Geretsried liegt ungefähr 35 km südlich von München. Mit fast 26.000 Einwohnern ist Geretsried die größte Stadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen.

München ist mit dem Auto in einer dreiviertel Stunde zu erreichen, mit der Bahn dauert es etwas mehr als eine Stunde. 

Aber auch in Geretsried gibt es mehrere Supermärkte, verschiedene Restaurants und Bekleidungsläden. Man muss also gar nicht bis nach München, aber wenn man es denn möchte, ist es gut erreichbar.

Freizeit: Entspannen zwischen Isar und den Alpen

Geretsried liegt direkt an der Isar und auch der Starnberger See ist mit dem Auto nur eine halbe Stunde entfernt. Die Alpen liegen Ihnen in Geretsried praktisch im Garten. 

Die idyllische Landschaft mit Wäldern und Seen macht Geretsried besonders bei Naturfreunden beliebt.Alle Sportarten, wie Wandern, Ski fahren, Reiten, Rad fahren oder Joggen, lassen sich hier mit allerbestem Blick auf Bayerns herrliche Natur ausüben. 

Geretsried hat aber auch ein Hallenbad und ein Eislaufstadion, so dass auch andere Sportarten nicht zu kurz kommen, sowie ein Museum zur Geschichte der Stadt und eine Bücherei. Natur, Ruhe und günstigerer Wohnraum machen Geretsried zu einer Alternative zu München, besonders für Familien, aber auch für Pendler. 

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Geretsried

Wer sich ein Hütten-Erlebnis wünscht, ohne dafür erst die Alpen hinaufsteigen zu müssen, ist in Geretsried richtig. Denn hier befindet sich der gemütliche Biergarten Königsdorfer Alm. Dieser liegt etwas versteckt mitten im Grünen. Hier schaut einem die Kuh über die Schulter, während man gemütlich sein Bier trinkt und die knusprigen Pommes verspeist. Im Sommer gibt es außerdem ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm angefangen bei Jazztagen bis hin zur standesgemäßen Volksmusik-Gruppe in Lederhosen.

Der Immobilienmarkt in Geretsried

Die Wohnungsknappheit auf dem Münchner Immobilienmarkt zieht immer größere Kreise. So groß, dass auch eine Stadt in 35 Kilometern Entfernung nicht davon verschont bleibt. 

Jedoch hält sich die Entwicklung der Immobilienpreise für Geretsried im Vergleich zum Münchner Markt in Grenzen und sowohl Häuser als auch Wohnungen sind noch zu erschwinglichen Preisen zu haben. Nach einem rasanten Anstieg der Immobilienpreise in der ersten Hälfte 2018 ist sogar eine tendenzielle Seitwärtsbewegung der Immobilienpreise zu beobachten, sodass sie sich relativ konstant auf einem Niveau bewegen.

Besonders Beliebt sind Immobilien im Zentrum in Gartenberg sowie im nördlichen Auslaufenden Ortsteil Gelting. Insgesamt ist die Bebauung vor allem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt mit vereinzelt eingestreuten Mehrfamilienhäusern.

Sie besitzen eine Immobilie in Geretsried und wollen verkaufen? Rufen Sie uns an! Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Kompetenz führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Können und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin für eine erste Immobilienwertschätzung.

Immobilienbewertung Geretsried mit Citigrund - Ihre Vorteile

  • über 35 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Geretsried
  • umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts
  • ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler
  • auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten

Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Geretsried

Citigrund Immobilien wurde 1984 gegründet und kann auf über 35 Jahre Erfahrung auf dem rasanten Immobilienmarkt in und um München zurückblicken. Wir konnten uns zu einem etablierten Maklerunternehmen entwickeln, weil wir immer die Zufriedenheit unserer Kunden vor Augen haben. Seriös, sachlich, kompetent und zuverlässig beraten wir Sie bei jedem Schritt. Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Priorität. Bei uns gibt es keine vorgefertigte Lösung, sondern wir wissen, dass jede Immobilie und jeder Immobilienverkauf andere Gründe und Ziele hat, und gehen individuell auf Sie ein. 

Dabei kommt uns zugute, dass wir in München zuhause sind und die Stadt und die umliegende Region kennen. Daher können wir Sie ideal unterstützen, wenn Sie eine Immobilie in Geretsried kaufen, verkaufen oder vermieten wollen. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei sämtlichen Immobilienfragen. 

Vertrauen Sie in Kompetenz, langjährige Erfahrung und Ortskenntnis und lassen Sie sich jetzt beraten! Vereinbaren Sie ganz einfach ein kostenlosen & unverbindlichen Gesprächstermin.

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