Immobilienverkauf mit Makleralleinauftrag in München – das sind Ihre Vorteile

Bei einem Immobilienverkauf gibt es viele, teilweise sehr verwirrende, rechtliche Dinge zu beachten. Wir wollen Ihnen den Immobilienverkauf so einfach wie möglich machen, doch kommen paradoxerweise schon bei der Beauftragung eines Maklers komplexe Fragen auf – so auch zum Makleralleinauftrag.

Wir haben die häufigsten Fragen unserer Kunden dazu gesammelt und für Sie beantwortet.
 

Ihre Vorteile im Überblick

  • Ihnen steht jederzeit ein Immobilienexperte als Ansprechpartner bei CITIGRUND zur Verfügung
  • im Makleralleinauftrag werden im Vorfeld alle Modalitäten zur Provision und sonstigen Zahlungen geregelt
  • umfangreiche Maklerleistungen inklusive
  • zuverlässiger & kompetenter Service in Ihrem Interesse
  • Ihnen steht ein Team von hochqualifizierten Mitarbeitern zur Verfügung

Makleralleinauftrag – Vorteile und Nachteile

Zunächst stellt sich die Frage: Was unterscheidet einen Makleralleinauftrag von einem normalen Maklerauftrag und warum sollte ich das machen?

Bei einem Makleralleinauftrag wird zwischen Makler und Kunde abgemacht, dass ein Makler exklusiv die Immobilie vermarkten darf. Der Kunde verpflichtet sich also, keine weiteren Makler einzuschalten.

Das klingt zunächst nach einem Nachteil, denn würden mehr Makler nicht mehr Reichweite und damit mehr Erfolgsaussichten bieten? Die Erfahrung zeigt jedoch, dass es meist nicht so ist. Ein mehrfach angebotenes Haus wirkt oft wenig seriös und auch hier gilt: viele Köche verderben den Brei eher, als dass sie nützen.

Außerdem hat ein Alleinauftrag noch weitere Vorteile für den Kunden: Er hat nämlich einen zuverlässigen Ansprechpartner. Der Makler verpflichtet sich durch den Alleinauftrag dazu, Initiative zu zeigen, und sein ganzes Können in den Dienst des Kunden zu stellen. CITIGRUND erarbeitet gemeinsam mit dem Auftraggeber den Vertrag, um die individuellen Wünsche und Bedürfnisse des Verkäufers zu berücksichtigen.

Makleralleinauftrag – die häufigsten Fragen

Was bedeutet Makleralleinauftrag?

Bei einem Makleralleinauftrag wird der Auftrag zum Verkauf einer Immobilie exklusiv an einen Makler übergeben.

Wie lange gilt ein Makleralleinauftrag?

Alleinaufträge werden meist befristet geschlossen und gelten 2 bis 6 Monate.

Wie lang muss ich mich an CITIGRUND binden?

Makleralleinverträge schließen wir nicht unter einer Laufzeit von 2 bis 3 Monaten ab. Optimalerweise wird der Vertrag auf 6 Monate hin geschlossen mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Nur so können wir Ihnen garantieren, dass wir Ihnen die bestmöglichen Ergebnisse liefern.

Kann ich trotzdem verkaufen, wenn ich einen privaten Interessenten habe?

Das kommt darauf an, ob sie einen einfachen Makleralleinauftrag oder einen qualifizierten Makleralleinauftrag erteilt haben. Beim einfachen Makleralleinauftrag können Sie Ihr Haus privat verkaufen. Beim qualifizierten Makleralleinauftrag darf nur der Makler exklusiv ihr Haus verkaufen.

Widerrufsrecht bei Makleralleinauftrag

Wird der Auftrag zwischen dem Makler und einer Privatperson geschlossen, ist unter bestimmten Umständen ein Widerruf möglich. Besteht der Vertrag zwischen Makler und einem Unternehmen, dann ist der Widerruf ausgeschlossen.

Für den Widerruf gilt eine Frist von 14 Tagen.

Kann ich den Makleralleinauftrag kündigen?

CITIGRUND schließt ausschließlich befristete Makleralleinverträge ab. Diese können Sie nur kündigen, wenn wir als Makler unseren vereinbarten Pflichten nicht nachkommen.  

Arbeitet CITIGRUND nur mit Makleralleinaufträgen?

Bei uns gibt es neben dem Makleralleinauftrag verschiedene weitere Variationen:

  • Qualifizierter Alleinauftrag

  • Normaler Alleinauftrag

  • Normaler schriftlicher Auftrag

  • Normaler mündlicher Auftrag

  • Mitvertriebsauftrag

  • Auftrag zum internen Vertrieb

Sprechen Sie uns gerne auf die verschiedenen Vertragsmöglichkeiten an und wir finden gemeinsam die Variante, die am besten Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sie wollen erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt Termin vereinbaren!

Mit einem Makleralleinauftrag mit CITIGRUND Immobilien haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite. Wir sind als Makler ganz in Ihrem Interesse tätig und sorgen für einen erfolgreichen Abschluss.

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie uns kennen!

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