Ihr Immobilienmakler für München-Altstadt – Citigrund Immobilien

Es gibt wohl kaum einen schöneren Ort in München als seine historische Altstadt. Zusammen mit Lehel bildet die Altstadt Münchens ersten Stadtbezirk und überzeugt Einwohner und Touristen mit einer unvergleichlichen Mischung aus Tradition und Moderne, die sich auch im Wohnraum wiederfindet.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für die Münchner Altstadt und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in der Münchner Altstadt und ganz München geht.

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin oder rufen Sie uns einfach an:

So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in München-Altstadt

Sie besitzen eine Immobilien in der Münchner Altstadt und suchen einen kompetenten Makler, der Sie beim Verkauf unterstützt? Dann sind Sie bei CITIGRUND Immobilien genau richtig. Mit bewährten Methoden und jeder Menge Erfahrung verkaufen wir Ihre Immobilie zuverlässig und erfolgreich zu einem Top-Preis:

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Immobilienmarkt in München-Altstadt

Analysiert vom Immobilienmakler für München-Altstadt

Die Miet- und Kaufpreise in den umliegenden Münchner Stadtvierteln wirken beinahe preiswert im Vergleich zu den Summen, die in der Münchner Altstadt von Käufern und Mietern erwartet werden. Eigentumswohnungen werden mittlerweile für hohe fünfstellige Summen pro Quadratmeter verkauft und der Trend geht weiter nach oben. Luxussanierungen und Umbauten haben die Immobilienpreise in neue Höhe getrieben – die Altstadt bietet exklusiven Wohnraum für die Elite Münchens. .

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie in München? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Wie in Zentren üblich setzt sich die Bebauung dabei aus großen Mehrfamilienhäusern zusammen. Angesichts der möglichen Rendite ist auch bereits schon so ziemlich jede Baulücke geschlossen oder wird aktuell geschlossen. Die Preissteigerungen über die letzten Jahre sind mit einem jährlichen Wachstum von drei bis sechs Prozent im Jahr noch relativ moderat ausgefallen. Bei diesen vorherrschenden Preisen ist aber auch nicht mehr viel Luft nach oben für große Sprünge.

Sie besitzen in der Münchner Altstadt eine Immobilie und wollen verkaufen? Dann sind wir von Citigrund Immobilien Ihr Ansprechpartner. Mit Erfahrung seit 1984 als Immobilienmakler für München-Altstadt profitieren Sie mit uns von der Preisralley der letzten Jahre – wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, effektiv und zu einem Top Preis.

Holen Sie sich eine erste Wertschätzung über unsere Online-Bewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Terminen mit einem unserer Maklerprofis.

Altstadt - historischer Stadtkern mit modernem Charme

Die gesamte Münchner Altstadt ist denkmalgeschützt und umfasst als historischer Stadtkern den ältesten Teil der Metropole. Zentrum der Altstadt und somit offizieller Mittelpunkt Münchens, ist der Marienplatz mit der elf Meter hohen Mariensäule. Begrenzt ist das Viertel weitestgehend durch die Fahrbahn des Altstadtrings.

Infrastrukturell ist die Altstadt durch zahlreiche Bus-, Straßen- und S-Bahnlinien bestens vernetzt. Hier findet man alle notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und noch weitaus mehr.

Als Zentrum des kulturellen Lebens bietet die Altstadt unzählige Einkaufsstraßen (vom Karlstor zum Isartor, sowie vom Odeonsplatz zum Sendlinger Tor), den weltbekannten Viktualienmarkt mit kulinarischen Spezialität aus Bayern und der Welt, sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Vom Alten Peter, über das Wahrzeichen der Stadt, die Frauenkirche, bis zur Alten Münze und dem Münchner Hofbräuhaus - an jeder Ecke finden sich Elemente, die München so einzigartig machen.

Für Entspannung und Erholung sorgen zahlreiche Parks, so wie der berühmte Englische Garten oder das Isarufer. Es gibt wohl kaum ein Viertel, das die Besucher Münchens mehr zu schätzen wissen.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrektWir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden.Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufriedenMit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am WalchenseeplatzVielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung.Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für München-Altstadt

Heiß, fettig, lecker. Im Cafe Frischhut am Viktualienmarkt gibt es das wohl frischeste Hefegebäck der Stadt! Besser bekannt unter Schmalznudel – der Name ist Programm!

Lassen Sie sich durch die Hofbräuhaus-Kunstmühle führen, die einzige produzierende Mühle im Großraum München. Hier wir das ganze Korn zu hellem Mehl verarbeitet und kann direkt im dazugehörigen Mehlladen erworben werden.

Die Münchner Frauenkirche ist sicher kein Geheimtipp, aber gehen Sie das nächste mal doch hinein. Im Eingangsbereich finden Sie einen in Stein gehauenen sagenumwobenen Fußabdruck. Der sogenannten Teufelstritt. Treten Sie mit dem Fuß hinein und Schauen Sie zum Hochaltar, Sie werden keine Seitenfenster sehen und lassen Sie sich die Sage erzählen.

Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für München-Altstadt

Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in der Münchner Altstadt.  Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München-Altstadt wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden. 

Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!

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