Immobilienmarkt in Laim
Analysiert vom Immobilienmakler für Laim
Der Laimer Immobilienmarkt überzeugt vor allem mit seinen Preisen und dem heterogenen Nebeneinander von Einfamilienhaussiedlungen mit Reihen-, Doppel- und Einzelhäusern, sowie Villenkolonien und mehrgeschossigen Wohnblocks.
Besonders beliebt ist sowohl bei Einwohnern als auch Besuchern die Gunzenlehstraße, eine ehemalige Bauhandwerker-Siedlung mit kleinen, bunten Reihenhäusern. Idyllische Ein- und Zweifamilienhäuser finden sich auch im Schlosspark Laim, in der zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Villenkolonie. Laim hat zwar nicht die herausragenden Wohnlagen wie im Zentrum Münchens, aber doch überwiegend eine gute bis sehr gute Lageeinschätzung. Hier überzeugen eben genau diese großen Grundstücke mit Einfamilienhäusern, die es in der City nicht gibt und in denen man seiner Familie ein gemütliches Zuhause bieten kann.
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Vorteile sichern Wie überall in München verzeichnet auch Laim über die letzten Jahre deutlich und kontinuierlich steigende Immobilienpreise. Dennoch liegen die Preise hier noch unter dem Münchner Durchschnitt, sowohl bei den Kaufpreisen als auch bei den Mietpreisen für Wohnungen. Bei den Kaufpreisen für Häuser hingegen ist Laim überdurchschnittlich hochpreisig. Das verwundert nicht, denn durch die steigende Beliebtheit wird auch hier langsam der Platz knapp. Besonders beliebt sind Bestandswohnungen, doch um den wachsenden Andrang auf Laim gerecht zu werden, wie auch in anderen Stadtteilen, oftmals größere Grundstücke aufgeteilt und enger bebaut um neuen Wohnraum zu schaffen.
Trotz der steigenden Immobilienpreise lässt es sich in Laim für Münchner Verhältnisse günstig leben. Hier finden Sie noch Wohnungen, die man sich leisten kann. Daher zieht es vor allem Familien in den Randbezirk.
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