Immobilienmarkt in Harlaching
Analysiert vom Immobilienmakler für Harlaching
In Harlaching herrschen mittlere bis sehr gute Wohnlagen vor.
Das noble Villenviertel Alt-Harlaching, dessen Bild durch hochwertige Neubauten ergänzt wird, zählt mit seiner hervorragenden Wohnlage zu einer der attraktivsten und teuersten Gegenden Münchens. Entlang der Menterschwaige, direkt am Isarufer, finden sich edle Villen mit weitläufigen Gärten aus der Jahrhundertwende, die ein gehobenes Klientel begeistern.
Doch die Gegend bietet in dem ehemaligen Arbeiterviertel Neuharlaching und vor allem in Siebenbrunn und Giesing auch Wohnraum für Münchner mit mittlerem Einkommen. Neben Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet der Stadtteil in diesem Bereich auch große Mietshäuser und Genossenschaftswohnungen zu für Münchner Verhältnisse erschwinglichen Miet- und Kaufpreisen.
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Vorteile sichern Die Preise für Wohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser bewegen sich seit jeher in Harlaching auf einem sehr hohen Niveau, weshalb die Preissteigerungen über die letzten Jahre nicht ganz so drastisch ausgefallen sind, wie sonst in München, sondern sich moderat nach oben entwickelt haben und sich jetzt eher in einer Seitwärtsbewegung befinden. Bei den Kaufpreisen für Wohnungen in Harlaching sieht es etwas anders aus – hier ist eine kontinuierliche positive Entwicklung der Wohnungspreise zu beobachten.
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