Ihr Immobilienmakler für Haidhausen – Citigrund Immobilien

Haidhausen bietet der wandernden Klasse akademisch gebildeter, junger und professioneller Durchschnittseuropäer ein nahezu perfektes Umfeld. Leben mitten in einer der schönsten Städte der Welt und dabei auch noch den Idealen einer ökologisch wertvollen und vernünftig bewirtschafteten Welt nahezukommen.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Haidhausen und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in München geht.

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – wir beraten Sie gern!

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin oder rufen Sie uns einfach an:

Vertrauen Sie auf Kompetenz - Vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrekt Wir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufrieden Mit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am Walchenseeplatz Vielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung. Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Unsere Leistungen für den Verkauf im Überblick

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, habben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir den besten Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Haidhausen – der Stadtteil der kurzen Wege

Der Haidhauser ist der Bewohner Münchens, der noch am ehesten auf ein Auto verzichten kann, denn er findet alles ohne Ausnahme in unmittelbarer Umgebung und erreicht Stadtzentrum, Haupt- und Ostbahnhof sowie den Flughafen in vertretbar kurzer Zeit ohne ein Auto benutzen zu müssen.

Rund um den Bordeauxplatz finden sich kleine Geschäfte und Galerien. Am Pariser Platz und dem Weißenburger Platz ergeben sich zahllose Möglichkeiten den täglichen Bedarf zu decken. Cafés und Bäckereien, dazwischen Kunst und Krempel bunt eingestreut, bietet Haidhausen ein Potpourri, dessen Erkundung allein schon Wochen dauert.

Freizeit und kulturelle Angebote

Beeindruckend ist die Größe des Kulturzentrums am Gasteig, welches den Münchnern einen Reigen an programmatischer Ergänzung zwischen den klassischen Theatern der Stadt und der bunten Kleinkunstszene in Schwabing und Maxvorstadt bietet.

Aktive können auf den Englischen Garten oder nach Osten in die angrenzenden Stadtviertel ausweichen. Der Ostpark, das Michaelibad oder das Cosimabad an der Englschalkinger Straße in Bogenhausen liegen in der Nähe. Das Isarostufer bietet sich mit Lauf- und Radstrecken an, die dann über die Au nach Untergiesing oder nach Bogenhausen führen.

Fazit: In diesem modernen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben, insofern man über die nötigen Mittel verfügt.

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler Haidhausen

Waren Sie schon mal in der Lothringer 13 Halle? Nein?

Dann sollten Sie das unbedingt nachholen, denn das Lothringer 13 hat einiges für seine Besucher zu bieten. Dort finden Sie nicht nur einen Kunstraum und Ausstellungen, sondern können im Rroom im Café mit einem Buch ausspannen. Die Getränke im Rroom sind übrigens hauptsächlich von lokalen Produzenten und zu erschwinglichen Preisen erhältlich.

Oder Sie wandeln auf den Spuren der Vergangenheit durch die Preysingstraße. In dieser kleinen gemütlichen Straße wirkt es, als wäre die Zeit stehen geblieben. Mitten im modernen und pulsierenden München wirken die Preysingstraße und sein Aushängeschild der Kriechbaumhof, als wären sie aus einem Dorf eines vergangenen Jahrhunderts.

Der Immobilienmarkt in Haidhausen

Haidhausen liegt rechts der Isar mitten in der Innenstadt von München. Die Bebauung besteht zum Großteil aus Häusern von vor 1914 – damals noch als Behausung für sozial Schwächere gedacht, gelten Sie heute als besonders attraktiver Wohnraum. Und das macht sich auch in den Preisen bemerkbar.

Es zeigt sich dabei jedoch ein deutlicher Unterschied zwischen dem idyllischen Nord-Haidhausen und Haidhausen Süd. Während Wohnungen im südlichen Teil bereits teuer sind, sind Sie im nördlichen Haidhausen rund um den Gasteig nochmal ein ganzes Stück höherpreisig. Der Markt ist dabei vor allem von Wohnungen geprägt. Die wenigen stattlichen Villen und Stadthäuser wechseln – wenn überhaupt – nur unter der Hand zu ebenso stattlichen Preisen den Besitzer.

Wir von Citigrund kennen uns auf dem exklusiven Immobilienmarkt in diesem exklusiven Stadtteil aus. Mit uns als Ihrem Immobilienmakler in Haidhausen profitieren Sie als Eigentümer von der positiven Preisentwicklung der letzten Jahre. Fordern Sie jetzt eine Immobilienbewertung an und überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz.

Immobilienbewertung Haidhausen mit Citigrund - Ihre Vorteile

  • über 35 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Haidhausen
  • umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts
  • ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler
  • auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten

Citigrund Immobilien – Der Immobilienmakler für München Haidhausen

Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Münchener Immobilienmarkt tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt Münchens sind wir bestens dazu geeignet, Sie zu beraten. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Haidhausen wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum besten Preis für Sie vermieten oder verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt.

Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Unser Büro finden Sie mitten in der Münchener Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!

form