Ihr Immobilienmakler für Garching – Citigrund Immobilien

Nur wenige Kilometer nördlich von München befindet sich die beschauliche, aber liebenswerte Universitätsstadt Garching. Eine Stadt mit großem Potenzial und internationalem Bekanntheitsgrad. Das zieht vor Allem viele junge Menschen an, die unweit der Metropole auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind. Dank der steigenden Immobilienpreise und den hervorragenden Standortfaktoren in Garching, sind gerade Eigentumswohnungen in der Universitätsstadt ein interessantes Investment für Kaufinteressenten.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Garching und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Garching und München geht.

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin oder rufen Sie uns einfach an:

So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in Garching

Sie besitzen eine Immobilien in Garching und suchen einen kompetenten Makler, der Sie beim Verkauf unterstützt? Dann sind Sie bei CITIGRUND Immobilien genau richtig. Mit bewährten Methoden und jeder Menge Erfahrung verkaufen wir Ihre Immobilie zuverlässig und erfolgreich zu einem Top-Preis:

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Immobilienmarkt in Garching

Analysiert vom Immobilienmakler für Garching

Garching bei München bietet seinen Einwohnern überwiegend gute bis sehr gute Wohnlagen in seinen drei Gemeindeteilen. Dabei teilt sich die Stadt in ein großes Gewerbegebiet im Westen, das Hochschul- und Forschungszentrum im Norden, während im Osten eine gemischte Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern vorherrscht. Garching kann ein stetes Wachstum verzeichnen und wird als Industrie- und Gewerbestandort für viele Menschen immer interessanter. Auch durch die stark vertretene Forschung zieht es vor allem Studenten in die kleine Stadt. Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen der Stadt wieder. .

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie in München? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

So macht der Anstieg der Immobilienpreise auch in Garching nicht halt. Da aufgrund der stark gestiegenen Preise in München Stadt immer mehr Menschen ins Umland ziehen, ist auch in Garching die Nachfrage wesentlich höher als das Angebot. Die Folge ist besonders in 2018 und 2019 steil angestiegene Immobilienpreise. Und das durch alle Lagen und Typen hinweg - egal ob Wohnungen oder Häuser, zur Miete oder zum Kauf.

Sie besitzen in Garching eine Immobilie und wollen verkaufen? Dann sind wir von Citigrund Immobilien Ihr Ansprechpartner. Mit Erfahrung seit 1984 als Immobilienmakler für Garching profitieren Sie mit uns von der Preisralley der letzten Jahre – wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, effektiv und zu einem Top Preis.

Holen Sie sich eine erste Wertschätzung über unsere Online-Bewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Terminen mit einem unserer Maklerprofis.

Garching - eine kleine Universitätsstadt ganz groß im Kommen

Mit seinen knapp 18.000 Einwohnern ist Garching sehr unscheinbar neben der riesigen Metropole München. Dennoch hat die Stadt einiges zu bieten: hier befindet sich der deutsche Forschungsreaktor und mit ihm zahlreiche Forschungszentren, sowie universitäre und außeruniversitäre Einrichtungen. Im Gemeindeteil Hochbrück befindet sich seit 1972 eine Olympia Schießanlage, die als eine der modernsten in ganz Europa gilt und selbst BMW hat sich hier niedergelassen.

Garching ist ein bedeutender Industrie- und Gewerbestandort in der Region, was Ihn besonders bei Arbeitgebern und -nehmern beliebt macht.
Doch Garching überzeugt nicht nur mit seiner Wirtschaftsstärke, sondern umso mehr sind seine Einwohner begeistert von seinem Charme und der idyllischen Umgebung. Entspannung und Erholung finden Sie hier beispielsweise am Garchinger See, in der Fröttmaninger Heide oder zahlreichen weiteren Wald- und Heideflächen wie den beliebten Isarauen.

Auch an Bildungseinrichtungen mangelt es in Garching nicht. Mehrere Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium fördern die jüngeren Einwohner Garchings. Auch, wenn es in Garching an nichts fehlt – sollte die Sehnsucht nach der Großstadt einmal zu groß werden, führen zahlreiche Wege über verschiedene Bundesstraßen (B2350, B471 und B13), sowie über die A9 nach München. Garching ist also auch infrastrukturell bestens vernetzt.

Garching bietet sowohl als Industrie- und Gewerbestandort, als auch als Wohnort eine optimale Lage und überzeugt so immer mehr Menschen von seinen Vorzügen. Garching ist groß im Kommen.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrektWir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden.Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufriedenMit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am WalchenseeplatzVielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung.Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Garching

Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Garching.  Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Garching wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden. 

Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!

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