Ihr Immobilienmakler für Erding – Citigrund Immobilien

Erding ist vor allem für eine Sorte des Deutschen liebstes Getränk bekannt: das Erdinger Weißbier. Die Herzogstadt Erding hat aber neben der lokalen Getränkespezialität auch eine reiche, wechselvolle Geschichte zu bieten.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Erding und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in München geht.

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – wir beraten Sie gern!

  • individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten an Ihre Seite gestellt
  • kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
  • professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
  • bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualilifizierten Mitarbeiten

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Vertrauen Sie auf Kompetenz - Vertrauen Sie auf Citigrund Immobilien

unkompliziert, schnell und korrekt Wir waren mit dem Service rund um den Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Der von Citigrund vorausgesagte Verkaufspreis konnte erzielt werden.

Hannelore B.

Mit der Beratung war ich sehr zufrieden Mit der Beratung und der Fachkompetenz von Makler Andreas Pribylla war ich sehr zufrieden und es war hervorragend so eine Hilfe gehabt zu haben.

Vincent B.

Verkauf 2-Zimmerwohnung am Walchenseeplatz Vielen Dank für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Wohnung. Mit der super Beratung und dem netten Verkäuferteam war ich sehr zufrieden.

Josef S.

Unsere Leistungen für den Verkauf im Überblick

Betreuung des gesamten Verkaufsprozesses

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

kompetente Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, habben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

persönlichen, zuverlässigen Berater

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

transparente Kommunikation

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir den besten Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Erding: mehr als Weißbier

Erding wurde 1228 von bayerischen Herzögen gegründet. Im 30-jährigen Krieg wurde die Stadt zweimal von den Schweden eingenommen und verwüstet. Auch den zweiten Weltkrieg überstand die Stadt nicht völlig schadlos. Trotzdem sind zahlreiche historische Gebäude erhalten und prägen das Stadtbild des alten Ortskerns bis heute, darunter auch das Wahrzeichen der Stadt  “Der schöne Turm”. Historisch ebenfalls interessant ist das Herderhaus, einer der ältesten erhaltenen bayerischen Bauernhöfe.

Kulturelle Vielfalt und Orte der Entspannung in Erding

Wer die Geschichte der Stadt weiter erforschen möchte, dem steht das Museum Erding zu diesem Zweck offen. Die Stadthalle bietet Raum für Konzerte und Theateraufführungen.

Der wohl beliebteste und bekannteste Ort für Freizeitgestaltung in Erding ist aber zweifellos die Therme. Mit der größten Saunalandschaft der Welt, Thermalheilwasser aus der Quelle und einer schönen Außenanlage ist die Therme über Bayern hinaus ein beliebtes Ziel zum Entspannen.

Lage und Anbindung

In Erding leben auf einer Fläche von 54 Quadratkilometern ungefähr 37.000 Menschen. Es ist unterteilt in 12 Ortsteile: Erding, Siglfing, St. Paul, Altenerding, Klettham, Aufhausen, Bergham, Pretzen, Langengeisling, Eichenkofen, Altham, Kehr.

Die Herzogstadt liegt ungefähr 35 Kilometer nordöstlich von München, die Strecke lässt sich dank der guten Anbindung an die A8, die A9 und die B 388  mit dem Auto in ungefähr einer halben Stunde bewältigen. Die S2, die Erding mit München verbindet, verkehrt tagsüber alle 20 Minuten, eine Fahrt dauert ca. 50 Minuten.

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler Erding

Waren Sie schon einmal auf dem Erdinger Volksfest?

Jedes Jahr im August und September besuchen über 200.000 Menschen das drittgrößte Volksfest Oberbayerns. Schlendern Sie über das Festgelände, fahren Sie mit den großen Fahrgeschäften oder trinken Sie ein Erdinger Weißbier im Weissbräuzelt.

Wer es etwas gesitteter mag, der kommt in den zahlreichen Restaurants und Cafés in Erding zur Ruhe. Direkt beim Schönen Turm können Sie beispielsweise einen Kaffee im Aran Café genießen, oder sich in der Gruberei oder bei Effe&Gold mit einem Burger oder anderen Leckereien stärken.

Lassen Sie sich beraten

Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien und vereinbaren Sie ein ganz unverbindliches Beratungsgespräch.

Vorteile sichern

Immobilienbewertung Erding mit Citigrund - Ihre Vorteile

  • über 35 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Erding
  • umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarkts
  • ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Tätigkeit als Ihr Makler
  • auf Wunsch auch Anfertigung gerichtsfester Wertgutachten

Der Immobilienmarkt in Erding

Wie überall, sind auch in Erding die Preise für Wohneigentum die letzten Jahre stark gestiegen. Nicht zuletzt deshalb, weil zuvor in Erding im Vergleich zu München und Umland ein relativ niedriges Niveau herrschte.

Doch das Münchner Umland wird immer beliebter, was sich deutlich im Kaufpreis bemerkbar macht. Bei Erding bedeutet das: vom Herbst 2012 bis 2018 sind die Wohnungspreise um satte 88 Prozent gestiegen.

Wir kennen den Immobilienmarkt in Erding und helfen Ihnen als Eigentümer von diesem Preisanstieg zu profitieren. Fordern Sie jetzt bei uns eine Immobilienbewertung an und überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung.

Citigrund Immobilien – Ihr Makler für Erding

Citigrund Immobilien wurde 1984 gegründet und kann auf über 35 Jahre Erfahrung auf dem komplexen Immobilienmarkt in und um München zurückblicken. Wir konnten uns zu einem erfolgreichen Maklerunternehmen entwickeln, weil wir immer die Zufriedenheit unserer Kunden vor Augen haben. Seriös, sachlich kompetent und zuverlässig beraten wir Sie bei jedem Schritt. Bei uns gibt es keine vorgefertigten Lösungen, sondern wir wissen, dass jeder Immobilienverkauf andere Gründe und Ziele hat, und gehen individuell auf Sie ein.

Was uns dabei hilft, für Sie erfolgreich zu verkaufen und zu vermieten, ist unsere Verbundenheit mit der Region. Denn weil wir in München zuhause sind und die Stadt und die umliegende Gegend bestens kennen, können wir Sie ideal unterstützen, wenn Sie eine Immobilie in Erding kaufen, verkaufen oder vermieten wollen. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei sämtlichen Immobilienfragen.

Vertrauen Sie in Kompetenz, langjährige Erfahrung und Ortskenntnis und lassen Sie sich jetzt beraten! Vereinbaren Sie ganz einfach ein kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch.

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