Nymphenburg/Obermenzing - Ruhiges Dachgeschossambiente mit sonnigem Balkon - Ohne Käuferprovision!

    Hausansicht

Beschreibung

Exklusives, perfekt verwaltetes und sehr gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 2000, elegante Villen-Architektur mit Walmdach, Stuckelementen an der Fassade, Attika und weiteren architektonischen Finessen wie Bogenfenster, Halbkreisbalkone, Erker, Säulen- und Kugelelemente sowie kleine Dachterrassen, helles und geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Kalkschutzanlage (betrieben durch Katalysatortechnik), Tiefgarage mit Duplex-Einzelstellplätzen, kein Renovierungsstau im Gebäude, das Haus ist umgeben von großzügigen, schön begrünten Parkflächen mit altem Baumbestand.

Objektdetails:

  • Heizung mit Niedrigenergie-Technologie
  • Kalkschutzanlage im Gebäude: Zum Schutz des Sanitär- und Warmwassersystems (auf biologischer Basis) mit Katalysator-Technologie
  • Zentraler Warmwasserspeicher anstatt eines kalkanfälligen Wärmetauschsystems
  • Zur Zeit sehr günstige Heizkosten von ca. € 50,00 pro Monat

Durchgeführte Modernisierungsmaßen im Jahre 2018:

  • Sanierung der Heizungsanlage (Heizung mit Niedrigenergie-Technologie)
  • Neuer Anstrich der Fassade mit Mineralfarbe
  • Renovierung (Bodenbelag) des Duplex Parkers in der Tiefgarage

Eckdaten

  • Objekttyp:
    Dachgeschosswohnung
  • Wohnfläche:
    82.63 m2
  • Zimmer:
    2.5

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Andreas Pribylla

Andreas Pribylla