Haar - Ruhiges Wohnen mit sonniger Südloggia - Investment

    Hausansicht Süden

Beschreibung

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1973, in solider Massivbauweise errichtet, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, rund um das Gebäude laden sehr weitläufige Grünflächen zum Verweilen ein.

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen (2010-2013):

  • Sanierung der gesamten Fassade, der Balkone, der Dächer, der Treppenhäuser, der Aufzuganlagen, der Eingangsbereiche, der Außenanlagen, der Tiefgaragen (teilweise) und der Feuerwehrzufahrt
  • Ergänzung von Wärmeverbundfassaden an den Stirnseiten der Gebäude
  • Austausch/Erneuerung der Briefkastenanlage, der Zentralschließanlage, der Vordächer, der Fahrradständer vor den Häusern, sowie Austausch sämtlicher veralteten Fenster
  • Erneuerung des Spielplatzes und Montage neuer Spielgeräte

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen (2014-2020):

  • 2014: Überdachung der Tiefgaragenabgänge
  • 2014: Sanierung und Dämmung der restlichen Dachflächen
  • 2015: Montage zwei weiterer Tiefgaragenabgänge
  • 2015: Montage neuer Fahrradständer
  • 2017: Umrüstung sämtlicher Treppenhausbeleuchtungen auf LED
  • 2018: Erneuerung und Vergrößerung der Fußabstreifer
  • 2018: Reinigung aller Lüftungsleitungen und Steigstränge in allen Häusern
  • 2018: Neuer Anstrich der Wände und Decken sowie neue Beschichtung der Bodenbeläge in sämtlichen Wasch-, Trocken- und Fahrradräumen
  • 2019: Erneuerung des letzten Heizkessels
  • 2019: Montage einer kontinuierlichen Heizungswasseraufbereitung
  • 2020: Anschaffung von Funksendern für die Tiefgaragenzugänge

  • Im Jahr 2019 wurden für 2019 und 2020 weitere Sanierungsmaßnahmen für die Tiefgarage und für das Schleifen und Lasieren sämtlicher Treppenhandläufe beschlossen. Diese Maßnahmen werden aus bestehenden Rücklagen finanziert.

Eckdaten

  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Wohnfläche:
    86.50 m2
  • Zimmer:
    4

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Magdalena Wirth

Magdalena Wirth