Pasing/Haus C - Projektiertes Reiheneckhaus mit ca. 122,87 m² Wfl.

Objekt

Projektiertes Reiheneckhaus auf einem ca. 425 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die moderne und zeitlose Architektur im Bauhausstil fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Alternativ zu dieser Variante mit Flachdach bieten wir eine Version mit ausgebautem Dach und größerer Wohnfläche an. Diese Version wird derzeit durch einen Vorbescheid abgefragt. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer.

Objektdetails:

  • Massive Ziegelbauweise
  • Weiße Wanne
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Brauchwasserspeicher (300 l)
  • Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
  • Solaranlage optional möglich

Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Kücheneinbauten und Mobiliar).

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

Ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen mit minimalistischer Gestaltung, die Formsprache richtet sich nach dem Stil der modernen Sachlichkeit, ca. 122,87 m² Wohnfläche mit lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung und hochwertiger Detailausstattung im gesamten Haus, zwei Loggien, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

  • Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Geräumiger Dielenbereich
  • Gäste-WC

Obergeschoss:

  • Großes Schlafzimmer mit Loggia
  • Master-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
  • Praktische Ankleide

Dachgeschoss:

  • Großes, helles Kinderzimmer mit Loggia
  • Büro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Gästezimmer nutzbar)
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster

Untergeschoss:

  • Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum nutzbar)
  • Abstell/Lagerraum
  • Technikraum

Detaillierte Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13811
  • Objekttyp:
    Reiheneck
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    122.87 m2
  • Nutzfläche:
    32.51 m2
  • Grundstücksfläche:
    144.81 m2
  • Baujahr:
    2020
  • Balkon:
    2
  • Terrasse:
    ja
  • Gartennutzung:
    ja
  • Kaufpreis:
    1.129.500,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% Mw

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Marius Biller

Marius Biller

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG

Lage

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

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