Nahe Königsplatz - Neubaupenthouse mit traumhafter Dachterrasse

Objekt

Elegantes Neubauensemble mit klarer Architektur im Stil der Zeit, das Gebäude wird derzeit in bester Bauqualität und konstruktiver Massivbauweise nach EnEV errichtet, moderne Formsprache durch klare Linien und große Fensterfronten, hier lassen sich repräsentative, exklusive Wohnträume in bester Citylage verwirklichen.

Objektdetails:

  • 5 Etagen
  • Schallentkoppelte Treppen
  • Barrierefreier Personenaufzug
  • Heizungssystem mit Nutzung von Sonnenwärme für die Warmwasseraufbereitung
  • Modernste Sicherheitstechnik
  • Hausklingelanlage (Wechselsprech- und Videofunktion)
  • Automatisches Parksystem
  • Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

Die ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie auf individuelle Anfrage.

Ausstattung

Exklusives Dachgeschossflair mit ca. 140,04 m² Wohnfläche und gut durchdachter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichterfülltes Ambiente mit bodentiefen Fensterfronten, die sonnige Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung.

Wohnkonzept:

Offener Wohn-Koch- und Essbereich

Vier Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Gäste-WC

Zwei Balkone

Große Dachterrasse mit Weitblick

Ausstattungsdetails:

  • Fußbodenheizung in den Räumen
  • Natursteinböden
  • Parkettboden mit Schiffsdielen
  • Sanitärgegenstände der Philippe Starck-Design-Kollektion
  • Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Alurollläden
  • Balkone mit Naturholzdielen aus Sibirien (thermische Abtrennung der Balkone vom Gebäude)

Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Beratung in einem persönlichen Gespräch zur Seite. Weitere Wohnungsgrößen auf Anfrage.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13702
  • Objekttyp:
    Dachgeschosswohnung
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    140.04 m2
  • Etage:
    5
  • Baujahr:
    2019
  • Lift:
    ja
  • Balkon:
    2
  • Terrasse:
    ja
  • Kaufpreis:
    2.765.714,60 €
  • Käuferprovision:
    ohne Käuferprovision

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Marius Biller

Marius Biller

Grundriss

Grundriss
Grundriss-DT

Lage

Sehr beliebte und ruhige Raritätenlage nahe des weitläufigen Königsplatzes im Herzen von München, trendiger Lebensmittelpunkt in Nachbarschaft der angrenzenden Kunstmeile und der exklusiven Lenbachgärten, ideale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 20/21/22, diverse Bus-Linien und die U-Bahnlinien U1, U2, U7 und U8, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen, internationalen Restaurants, kleinen Bars sowie bekannten, bayerischen Biergärten, schnelle Erreichbarkeit diverser Sport- und Freizeiteinrichtungen und des historischen Stadtzentrums.

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