Harlaching - nur 95 m zur Isar - Exklusives Wohnen auf 312 qm Wohn/Nutzfläche

Objekt

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, veröffentlichen wir an dieser Stelle keine Fotos und Ausstattungsdetails.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

Großzügiges Haus in Haus Feeling!

Ausstattungsdetails:

  • Weitläufiges Wohnflair auf über 300qm Wohn/Nutzfläche
  • Eigener Garten im Sondernutzungsrecht
  • Vollständig saniert
  • Exklusive und sehr hochwertige Detailausstattung

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13629
  • Objekttyp:
    Mehrfamilienhaus
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    312.00 m2
  • Grundstücksfläche:
    1823.00 m2
  • Baujahr:
    1988
  • Lift:
    ja
  • Terrasse:
    ja
  • Kaufpreis:
    2.100.000,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Endenergiebedarf:
    92.70 kWh/(m² a)
  • Energieausweis gültig bis:
    22.03.2026

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Marius Biller

Marius Biller

Lage

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, gepflegtes Umfeld in direkter Lage an den erholsamen Isarauen, nur wenige Gehminuten zur Badeinsel an der Isar, gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität, verschiedenen Restaurants, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und bekannten Biergärten in unmittelbarer Umgebung, schnelle Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien15 und 25 (alle 5-11 Minuten), zu den Autobahnen 8, 99 und 995, zum Tierpark Hellabrunn sowie zum Perlacher Forst

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