Altsendling - Ruhige, sonnige Dachterrasse im sanierten Stilaltbau

Objekt

Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer, Kassettentüren und modernem Lift, Balkone wurden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

Ausstattung

Helles und exklusives Wohnflair, großzügiger 3-Zimmer Grundriss, ca. 85,84 m² Wohnfläche, offener Wohn-Koch- und Essbereich mit bodentiefen, großen Fensterflächen, zwei geräumige Schlafzimmer, stylisches Badezimmer mit Fliesen in der Farbe Sandstein, Badewanne, Glasdusche, Handtuchhalter und Fenster, Parkettboden in allen Wohnräumen sowie integrierte Deckenspots in Wohn- und Badezimmer, edle Materialien in der gesamten Wohnung lassen keine Wünsche offen, sehr ruhige, sonnige Dachterrasse mit hohem Erholungsfaktor.

Eine hochwertige weiße Markeneinbauküche mit allen elektrischen Geräten wird eingebaut.

die Wohnung wurde Anfang des Jahres 2019 sehr aufwendig saniert und neu gestaltet.

Die Wohnung ist ab dem 15.08.2019 bezugsfrei. Eine Besichtigung findet ausschließlich nach Anmeldung statt. Bitte wenden Sie sich hierfür an: dominik.mueller@citigrund.de

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13627
  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    85.84 m2
  • Nutzfläche:
    7.50 m2
  • Etage:
    4
  • Baujahr:
    1898
  • Lift:
    ja
  • Balkon:
    ja
  • Nettokaltmiete:
    1950 €
  • Nebenkosten:
    215 €
  • Warmmiete:
    2165 €
  • Kaution:
    5850 €
  • Käuferprovision:
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Dominik Müller

Dominik Müller

Grundriss

Grundriss

Lage

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein.

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