Starnberg - Bauhausvilla mit weitem Traumblick

Objekt

Modernes Einfamilienhaus mit großen Glasfronten und hellem Wohnflair, ca. 501 m² großes Grundstück und ca. 231 m² Wohn-/Nutzfläche, attraktives und stylisches Erscheinungsbild in bester und beliebter Starnberger Lage mit Panoramablick.

Ausstattung

Exklusives Stadthaus auf drei Ebenen, ca. 203 m² Wohnfläche, die sonnige Dachterrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Wohnkonzept:

  • Helles und offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
  • Geräumiger Empfangsbereich/Dielenbereich
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Platz für eine große Wohnküche
  • Großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
  • Master-Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Panoramablick
  • Sonnige Dachterrasse
  • Geräumiger Hauswirtschaftsraum
  • Idyllischer Garten mit sonniger Terrasse

Innenbilder und Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13611
  • Objekttyp:
    Stadthaus
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    203.00 m2
  • Nutzfläche:
    28.41 m2
  • Grundstücksfläche:
    501.00 m2
  • Baujahr:
    2019
  • Terrasse:
    2
  • Kaufpreis:
    2.150.000,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Endenergiebedarf:
    45.00 kWh/(m² a)
  • Energieausweis gültig bis:
    14.04.2026

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Marius Biller

Marius Biller

Grundriss

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Grundriss-DG
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Lage

Beliebte und sehr ruhige Starnberger Wohnlage, gute Infrastruktur, zahlreiche Buslinien und die S-Bahn-Linie S6 sind schnell erreichbar, die Autobahn A95 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, beliebte Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in naher Umgebung, vielseitige Sporteinrichtungen, Tennisanlagen, Golfclubs, Reitanlagen, Segel - und Tauchschulen, der Starnberger See und die nahen Alpen bieten einen hohen Freizeitwert.

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