Fürstenried-West - Modernes, saniertes Wohnambiente mit ruhigem Balkon

Objekt

Gepflegtes Wohnensemble mit hellem Erscheinungsbild und weitläufiger Bebauung, im Jahre 1963 errichtet, geräumiges, barrierefreies Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Trockenraum, Fahrradstellplätze, Tiefgarage, umgeben von parkähnlichen Grünflächen.

Ein Treppenlift steht vom EG bis ins UG zur Verfügung.

Zur Wohnanlage gehören Außenstellplätze die je nach Verfügbarkeit für 20 € pro Monat angemietet werden können.

Ausstattung

Trendiges, modernes Wohnambiente, die hochwertige Detailausstattung mit Designerflair bietet angenehmen Wohnkomfort.

Wohnkonzept:

  • Aufwendige Sanierung im Jahre 2019 - Elektrik, Heizkörper, Fenster, Türen, Bad, indirekte Beleuchtung, abgehängte Decken in Flur und Bad
  • Großzügiges Wohnzimmer mit integrierten Deckenspots
  • Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und Platz für moderne Einbauten
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Stylisches Bad mit modernen Fliesenarbeiten (Mosaik), großem Waschtisch mit praktischem Unterschrank, Dusche, Handtuchheizkörper und eingelassenem Wandregal
  • Geräumiger Dielenbereich
  • Sonniger Balkon mit Blick in den Innenhof
  • Hochwertiger Parkettboden mit Relief in allen Wohnräumen

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13569
  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Wohnfläche:
    57.00 m2
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1963
  • Etagenzahl:
    3
  • Provision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
  • Lage:
    81475 München
  • Stadtteil:
    Fürstenried
  • Badezimmer:
    1
  • Schlafzimmer:
    1
  • Nutzfläche:
    60.00 m2
  • Zustand:
    saniert
  • Kaufpreis:
    369.900,00 €

Energieeffizienz

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis:
    2028-06-12
  • Energiewertklasse:
    D

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Ekaterina Frohnapfel

Ekaterina Frohnapfel

Telefon: 089 23 23 63 92 09
E-Mail: ekaterina.frohnapfel@citigrund.de

Grundriss

Grundriss

Lage

Praktische Wohnlage in Fürstenried-West, gute Infrastruktur, ideale öffentliche Verkehrsanbindung, diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell sowie umliegende Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

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