Obersendling - Ruhiges Apartment mit trendiger Ausstattung und sonniger Südterrasse

Objekt

Gepflegtes Wohnensemble, im Jahre 1975 qualitätsbewusst gebaut, gemütliche Terrassen, großzügiges Treppenhaus mit Lift, Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller vorhanden, weitläufige, parkähnliche Außenanlage, schön begrünt mit altem Baumbestand, gewachsenes und beliebtes Wohnumfeld.

Ausstattung

Ruhiges und helles Wohnambiente mit kompaktem 1-Zimmer Grundriss, 2019 renoviert und neu gestaltet, großzügiger Wohn- und Schlafbereich, neue Einbauküche mit allen E-Geräten, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Designerboden in Holzoptik, sonnige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne (8 m² zur 1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt).

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13563
  • Objekttyp:
    Terrassenwohnung
  • Anzahl Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    33.84 m2
  • Nutzfläche:
    41.84 m2
  • Baujahr:
    1975
  • Lift:
    ja
  • Terrasse:
    ja
  • Kaufpreis:
    249.000,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    135.00 kWh/(m² a)
  • Energieausweis gültig bis:
    17.10.2026

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Ekaterina Frohnapfel

Ekaterina Frohnapfel

Grundriss

Grundriss

Lage

Beliebte und sehr praktische Obersendlinger Wohnlage, sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, U-Bahn-Linie U3, Bus 53, 63, 132, 136 und die A95, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, gemütlichen Bars, Cafés und Biergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der weitläufige Sendlinger Südpark in direkter Umgebung.

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