Schwabing West - Apartment mit Balkon und Blick auf den Luitpoldpark

Objekt

Gepflegtes Wohnensemble mit typischer Architektur der 70er Jahre, großflächige Bebauung, helles, großzügiges Treppenhaus mit Lift, regelmäßig renoviert und modernisiert, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, begrünter Vorgarten und weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand.

Ausstattung

Helles und komplett renoviertes Wohnflair, praktischer 1-Zimmer Grundriss mit ca. 34 m² Wohnfläche, heller Wohn-Koch-Schlafbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Kochnische mit modernen Einbauten, neues Bad mit hellen Fliesen und Badewanne, Flur mit Platz für eine Garderobe, praktisches Kellerabteil, großzügiger Balkon mit weitem Blick.

Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13554
  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    34.00 m2
  • Nutzfläche:
    5.00 m2
  • Etage:
    4
  • Baujahr:
    1972
  • Lift:
    ja
  • Balkon:
    ja
  • Kaufpreis:
    299.000,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    155.80 kWh/(m² a)
  • Energie mit Warmwasser:
    ja
  • Energieausweis gültig bis:
    16.09.2018

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Marius Biller

Marius Biller

Grundriss

Grundriss

Lage

Beliebte und praktische Wohnlage, direkt am weitläufigen Luitpoldpark, sehr gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindung mit den Buslinien 140, 141, den Tram-Bahn-Linien 12, 27, 28 und der U-Bahn mit den Linien U2, U3 und U8, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, und gemütlichen Biergärten, umliegende Sportanlagen, Tennisclubs, das Freibad Georgenschwaige und das Nordbad bieten einen hohen Freizeitwert.

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