Altsendling - Ruhiger, sonniger Balkon im sanierten Stilaltbau

Objekt

Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Balkone werden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

Ausstattung

Helles und modernes Wohnambiente, großzügiger 3-Zimmer Grundriss, mit offenem Wohn-Koch- und Essbereich,
die Wohnung wird derzeit aufwendig saniert und neu gestaltet, hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen, sehr ruhiger, sonniger Innenhofbalkon mit hohem Erholungsfaktor.

Individuelle Gestaltungsideen können derzeit noch berücksichtigt werden.

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    13483
  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    85.84 m2
  • Nutzfläche:
    93.34 m2
  • Etagenzahl:
    4
  • Baujahr:
    1898
  • Lift:
    ja
  • Balkon:
    ja
  • Kaufpreis:
    1.200.000,00 €
  • Käuferprovision:
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Citigrund Immobilien GmbH
Dominik Müller

Dominik Müller

Grundriss

Grundriss

Lage

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein.

Weitere Informationen gewünscht?

form

Kaufen Sie Ihre Wunsch-Immobilie bei CITIGRUND

Wir sind Ihr geprüfter und ausgezeichneter Immobilienmakler in München und Umgebung. Bei uns erwartet Sie ein umfangreiches Angebot an exklusiven Immobilien sowie ein Rundum-sorglos-Service. Angefangen bei der ersten Anfrage zur Immobilie über die Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihre persönliche Betreuung liegt uns sehr am Herzen. Zögern Sie deshalb nicht, uns jederzeit bei Fragen zu Ihrer Immobilie zu kontaktieren. Auch bei dem Thema stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und vermitteln Ihnen die richtigen Ansprechpartner.

Seit 1984 sind wir als Immobilienmakler in München unterwegs. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz – bei uns sind Sie in guten Händen.