CITIGRUND

Objekt

Attraktives Neubauensemble mit einer charmanten Vielfalt von Wohnungen in allen Größen und beliebten Townhouses, perfekte Symbiose von moderner Architektur und individuellem Wohnkomfort, nachhaltige, umweltschonende und zukunftsorientierte Bauweise in hoher Qualität, KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009), idealer Mix aus kompakten Single-Wohnungen, typischen Pärchen-Wohnungen und großzügigen Familien-Wohnungen, durchdachte Grundrisse mit hellen, gut geschnittenen Räumen, schöne Terrassen, sonnige Balkone und herrliche Dachterrassen, weitläufiger, parkähnlicher, begrünter Innenhof - Solide Wertentwicklung in ruhiger, praktischer Münchener Stadtlage mit gewachsenem Umfeld.

Ausstattung

Attraktives, modernes Neubaustadthaus mit hochwertiger Ausstattung und funktionellem 4-Zimmer-Grundriss über zwei Ebenen, großer Wohn- und Essbereich, angrenzende Küche, zwei Badezimmer im ersten Stock und ein Gäste-WC im EG, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, moderne Einbauküche, elegantes Parkett, Fußbodenheizung, stylische Sanitärausstattung mit Markenprodukten, bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlage, funkgesteuertes Tiefgaragentor, Energiecontracting, luftfeuchteabhängiges Belüftungskonzept - TG-Stellplätze von EUR 14.000,00 bis EUR 30.000,00 - Ruhiger, sonniger Südbalkon und 15,88m² große Terrasse in Südausrichtung. Ausführliche Baubeschreibung und Alternativangebote auf Anfrage.

Lage

Trendlage im beliebten Schwabing-West, Urbanität zwischen Olympiapark und Luitpoldpark, gewachsene Infrastruktur mit zahllosen Grünflächen, Kunst, Kultur, Läden, Geschäfte, Arztpraxen und Schulen, praktische Anbindung mit U-Bahn U2, U3, U6, mit den Tram Linien 12, 27 und den Buslinien 53, 144, 154, 173, nur vier Kilometer vom Münchener Stadtzentrum.